סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
רכבת ההשקעות
Scale Up Nation
Make It Work
המובילים
נווט ההשקעות
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
המהדורה הדיגיטלית
דואר אדום
המהדורה הדיגיטלית
ערוצים ראשיים
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
TV
פודקאסט
בעולם
משפט
השורה התחתונה
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
פנאי
דעות
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
עוד בכלכליסט
Ctech
ועידות
שיווקיסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
רכבת ההשקעות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
Scale Up Nation
Make It Work
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
פרסמו בכלכליסט
המובילים
נווט ההשקעות
יצירת קשר
כתבו לנו
דואר אדום
תנאי שימוש
מדיניות פרטיות
נגישות
עיקבו אחרינו
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט TV
פודקאסטים
כלכליסט-טק
בארץ
נדלניסט
מוסף
בעולם
משפט
רכב
פרסום ושיווק
פנאי
ועידות
דעות
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
נדל"ן בארה"ב
דואר האדום
ועידות
המהדורה הדיגיטלית
תגיות כלכליסט
התחברות
ניהול חשבון
שירות לקוחות
ביטול מנוי
התגיות החמות
היום
7AI
AI
ChatGPT
איזי ג'ט
השבוע
זיהום
יאיר אבידן
AIG ישראל
החודש
הקברניט
ניצן סדן
מטוס קל
נדל"ן בארה"ב
תשובה מהמר על הנדל"ן בפלורידה במיליארד דולר
23.04.23
|
גולן חזני
יבנה פרויקט דיור להשכרה שיהווה שער כניסה לעיר דייוי ויהיה הגדול בעיר להשכרה. הבנייה, שתכלול 5 מגדלי מגורים, מתוכננת להתחיל באמצע 2023, והשלב הראשון בפרויקט צפוי להיות מושלם בסוף 2025
פיצול בארה"ב: בחוף המזרחי מחירי הבתים מטפסים ובמערבי צונחים
03.04.23
|
חדשות חוץ
משבר ההייטק הפיל את מחירי הנדל"ן למגורים בסן פרנסיסקו ובסיאטל, ואילו במיאמי ובאורלנדו שהפכו יעד מועדף לרילוקיישן, המחירים מזנקים. אנליסט בתחום המשכנתאות: "מעולם לא ראינו פערים בולטים כל כך בין מזרח למערב". ביחס לעולם, ירידות המחירים בשוק האמריקאי הן מתונות
ירידה בביקושים לבתים במרכזי הייטק בארה"ב
29.03.23
|
מאור שלום סויסה
המשבר בהייטק הגיע לשוק הדיור האמריקאי. לפי דו"ח של ענקית הנדל"ן רדפין, האמריקאים רוכשים פחות דירות בערים שבהן יש ריכוז גבוה של עובדי תעשיית הטכנולוגיה כמו סיאטל, אוסטין וסקרמנטו. הסיבות לירידה בביקושים הן העלייה בריבית שמייקרת את המשכנתאות וגל הפיטורים ששוטף את חברות הטכנולוגיה
לראשונה מזה עשור: ירידה במחירי הבתים בארה"ב
22.03.23
|
חדשות חוץ
המחיר החציוני של בתים קיימים ירד ב-0.2% בפברואר לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ל-363 אלף דולר. במקביל נרשמה עלייה של 14.5% במכירות בחישוב חודשי - עקב הירידה בריבית המשכנתאות
האינפלציה בארה"ב הזניקה את בוליגו, וההפיכה המשטרית נותנת לה רוח גבית
20.03.23
|
אמיר פרגר
חברת ניהול השותפויות להשקעה בנדל"ן בארה"ב רשמה הכנסות ורווח שיא בעקבות דמי השכירות שזינקו ומימוש נכסים. המנכ"ל איתי גורן: "קיבלנו הרבה פניות לגבי דרכים להוציא כסף מהארץ"
תודה להוריקן: כספי הביטוח מעניקים אוויר לנשימה להרץ פרופרטיס
06.03.23
|
יניב רחימי
חברת הנדל"ן מארה"ב גייסה חוב בת"א וחייבת למחזיקי האג"ח 538 מיליון שקל. שתי הסדרות שלה נסחרות בתשואה דו־ספרתית. לשירות החוב, הרץ מכרה נכס בדיסקאונט של 52%. גם 81 מיליון דולר מהביטוח, על נזק שגרמו הוריקנים לנכס שלה, יסייעו לה בכך
זינוק בהיקף הבנייה מוריד את מחירי השכירות בערים הגדולות בארה"ב
28.02.23
|
חדשות חוץ
לאחר עליות של 25% בתקופת המגפה, ירידה בביקושים לדירות בעקבות גלי הפיטורים מיתנה את מחירי השכירות בערים הגדולות. המגמה צפויה להימשך בזכות היקפי שיא של בנייה חדשה. אנליסט: "לשוכרים יש פתאום הרבה יותר אפשרויות"
ארה"ב: הריבית על משכנתאות ירדה, מכירות הבתים עלו
28.02.23
|
חדשות חוץ
היקף החוזים החתומים לרכישת בתים קיימים בארה"ב טיפס בינואר ב־8.1% - השיעור החד ביותר מאז יוני 2020. עם זאת, בחישוב שנתי היקף החוזים צנח בקרוב ל־24%; הריבית על משכנתא ל־30 שנה עמדה בדצמבר על 6.36% בממוצע לעומת שיא של 20 שנה שנרשם בנובמבר - 7.08%
ארה"ב: מכירות הבתים הגיעו בינואר לרמתם הנמוכה ביותר מזה 12 שנים
22.02.23
|
חדשות חוץ
לפי דו"ח האיגוד הארצי לסוכני נדל"ן, ינואר אמנם מייצג את החודש ה-12 ברציפות של ירידות במכירות, אך קצב הירידה הואט. מדובר בירידה של 0.7% לנתון שנתי של 4 מיליון יחידות
הניו־יורקרים חזרו לעיר, השכירות זינקה לשיאים חדשים
13.02.23
|
חדשות החוץ
גל העזיבות שאפיין את תקופת המגפה דעך, וכעת נרשמת מגמה הפוכה. התוצאה: ההיצע התכווץ ומחירי השכירות זינקו בשיעורים דו־ספרתיים חדים. ברחבי ארה"ב הנתח מההכנסה הנדרש למימון שכירות קפץ אף הוא לרמות היסטוריות
צפירת הרגעה: ענף הנדל"ן לא במצב מדהים, אבל גם לא נורא
07.02.23
|
רינת אשכנזי
בהסתכלות גלובלית, רוב התחזיות מדברות על סיכוי גבוה לקיפאון בענף הנדל"ן, ולא על צניחה במחירי הדירות כפי שהיה במשבר הסאב־פריים. אז, בין 2007 ועד לשפל של 2012, המחירים ירדו במדינות המתועשות ב־13%
חודש חמישי ברציפות: מחירי הבתים בארה"ב ממשיכים לרדת
01.02.23
|
חדשות חוץ
מדד מחירי הבתים קייס-שילר, שעוקב אחר המחירים בארה"ב, צנח בנובמבר ב-0.6% לעומת אוקטובר. בחישוב שנתי, המדד עלה ב-7.7% בנובמבר - האטה לעומת עלייה שנתית של 9.2% שנרשמה באוקטובר. ירידות המחירים החדות ביותר נרשמו בערי החוף המערבי כמו פיניקס ולאס וגאס
קופת השרצים של פולק
19.01.23
|
עמיר קורץ
בית המשפט העליון פסק ב־2019 כי ערן פולק, מהשותפים בהאפ, פברק שוד בניסיון להונות חברות ביטוח ולקבל מהן תגמולים במרמה
הבלאגן בהאפ נמשך: "זקוקים ל־50 מיליון דולר במיידי כדי להציל 5 פרויקטים"
19.01.23
|
עמיר קורץ
פרויקטים של חברת הנדל"ן הישראלית HAP, שפועלת בניו יורק, הופסקו באמצע הבנייה או הפכו להפסדיים. כעת מתברר כי המשקיעים שנפלו איתם הם רבים, וביניהם ראש עיריית נס ציונה. במקביל רשות ניירות ערך תובעת את החברה על 400 אלף שקל בשל אגרות שלא שולמו. "אני לא בורח מאחריות", אומר המנכ"ל ניר אמזל
מחזיקי אג"ח חברת הנדל"ן האמריקאית מאיימים בפירעון מיידי, אם תחלק דיבידנדים
17.01.23
|
אמיר פרגר
בעלי החוב של אלטיטיוד חוששים מיכולת הפירעון של החוב כלפיהם. זאת, אחרי שנכס מהותי של החברה, שבעליה ערב לו אישית, נקלע לקשיים, ובנק שהעניק לה הלוואה דורש פירעון מיידי של הערבויות
מנכ"ל בוליגו: "אין משבר בשוק האמריקאי ואין מחנק אשראי"
21.08.22
|
אמיר פרגר
בוליגו קפיטל המנהלת שותפויות להשקעה בנדל"ן בארה"ב ונכסים בשווי של 2.5 מיליארד דולר, הרוויחה במחצית הראשונה של השנה 15 מיליון דולר, פי 9 מהמחצית המקבילה ויותר מבכל 2021. הכנסותיה של בוליגו זינקו ל-26.7 מיליון דולר לעומת כ-4.5 מיליון דולר אשתקד, השיפור בהכנסות נובע מעלייה בהיקפי הפעילות, חלקה בשל הקורונה
מקנזי סקוט לא עוצרת: תמכור שני בתים בשווי 55 מיליון דולר - ותתרום לדיור למהגרים בלוס אנג'לס
16.08.22
|
חדשות חוץ
מאז הגירושים מג'ף בזוס, אחד מהאנשים העשירים בעולם, הפכה סקוט לנדבנית פעילה במיוחד ותרמה כבר יותר מ-12 מיליארד דולר. כ-90% מהתרומה תוקדש לדיור בר השגה למהגרים והשאר לשילובם בקהילה
עלובי החיים? לא ממש: השחקן יו ג'קמן רכש פנטהאוז במנהטן ב-21 מיליון דולר
09.08.22
|
חדשות חוץ
הפנטהאוז בשכונת צ'לסי במנהטן משתרע על 436 מ"ר ומשקיף על נהר ההדסון. הוא כולל 4 חדרי שינה, חלונות מהרצפה עד התקרה ומרפסת רחבת ידיים. לאחרונה ג'קמן ואשתו מכרו את הדירה שלהם ברחוב הסמוך ב-39 מיליון דולר
צוקרברג ואשתו מכרו את הבית בסן פרנסיסקו – בעסקה היקרה בעיר ב-2022
26.07.22
|
חדשות חוץ
מייסד פייסבוק ואשתו פריסיליה מכרו את אחד הבתים שלהם בעיר ב-31 מיליון דולר לאחר שרכשו אותו ב-2012 ב-10 מיליון דולר. בחודש מאי הוצע למכירה הבית בעמק הסיליקון שבו נוסדה פייסבוק, אולם כעת הוא מוצע להשכרה
החשש התגשם – בניו יורק יש יותר דירות Airbnb מדירות להשכרה
19.05.22
|
חדשות חוץ
מלאי הדירות להשכרה בעיר נמוך בכמה אלפים מאלה המוצעות להשכרה קצרת טווח ב-Airbnb, ומתפתחות מלחמות מחירים. כבר ב-2008 כשנכנסה החברה לשוק עלה חשש שהיא תפגע במלאי הנכסים הזמינים בערים הגדולות ותוביל לעליות מחירים
כתבות קודמות
עוד כתבות